（原標(biāo)題： 調(diào)整房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)構(gòu) 增加保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)）

　　【導(dǎo)讀】廣州公司代理記賬認(rèn)為，從中長(zhǎng)期看，有兩項(xiàng)重大的稅制改革要認(rèn)真研究。一項(xiàng)是改革房地產(chǎn)稅收制度，逐步建立起覆蓋住房交易、保有等環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展;另一項(xiàng)是完善有利于調(diào)節(jié)收入分配的稅收制度，增強(qiáng)財(cái)政在調(diào)節(jié)收入分配中的作用。

　　開(kāi)征房產(chǎn)稅已經(jīng)被中央高層多次確定為未來(lái)稅制改革的方向之一，上海和重慶正在進(jìn)行房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，今年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開(kāi)始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)從2012年的12152元/平方米提高為12779元/平方米。

　　溫總理的最新表態(tài)也再次表明，逐步擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍乃至推向全國(guó)這一方向不會(huì)改變。

　　中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，當(dāng)前房地產(chǎn)涉及七大項(xiàng)共37種稅費(fèi)，流通環(huán)節(jié)較高，保有環(huán)節(jié)卻幾乎沒(méi)有。房產(chǎn)稅改革方向應(yīng)是調(diào)整稅費(fèi)結(jié)構(gòu)，增加保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)，降低流通環(huán)節(jié)稅費(fèi)。

　　國(guó)家稅務(wù)總局總會(huì)計(jì)師汪康近日表示，雖然財(cái)政部、稅務(wù)總局等部門(mén)正在積極研究房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的方案，但目前要提出一個(gè)完善的方案還有難度，擴(kuò)大試點(diǎn)還要經(jīng)過(guò)更大范圍的討論。當(dāng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向汪康問(wèn)到關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大的城市選取標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量時(shí)，汪的回答也僅僅是“還沒(méi)確定”。

　　顧云昌認(rèn)為，接下來(lái)的試點(diǎn)工作會(huì)側(cè)重選擇一些二、三線城市，在這些地區(qū)試點(diǎn)的難度相對(duì)較小。

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